Vytvoření bytu: Buďte opatrní a opatrní

Dnes pojem "dekorace bytu", bohužel, znamená nejen jeho dekoraci na dovolenou.

Dávno pryč jsou doby, kdy nejtěžší, kdyžKoupě bytu byla hledání vhodné možnosti. Nyní se stavební trh dokonale vyvíjí: stavební firmy obnovily svoji práci a obecní společnosti, soukromí podnikatelé aktivně budují domy.

Najděte možnost koupit nebo vyměnit v naší doběprostě by tam byly peníze. Je mnohem obtížnější zjistit pravost transakce, ověřit, zda jsou dokumenty fiktivní a budova je nelegálně postavena.

Právníci zabývající se problematikou nemovitostí,varování: Předtím, než uvedete konečnou autentičnost transakce, pečlivě zkontrolujte, zda registrace apartmánu splňuje všechny normy a zákony. Pouze v tomto případě vám bude zaručeno právo na bydlení v zakoupeném domě a právo na jeho užívání.

Takže, jaký je nejlepší způsob, jak dělat papírování pro byt?

• Nejprve zkontrolujte pověst prodejce. Můžete to udělat prostřednictvím realitní kanceláře nebo pomocí "ústní". Pokud prodávající nezpůsobí podezření, můžete transakci pokračovat.
• Zkontrolujte úplnost požadovaného balenídokumenty a pravost každého dokumentu zvlášť. Kontrola (je možné s pomocí nezávislých odborníků), jak dobře jsou dokumenty shromažďovány a shromažďovány.
• Chcete-li, aby byt byl legální, prohlédněte si příslušné služby, kolik lidí je registrováno v oblasti prodeje, zda jsou na něm zaregistrovány nezletilé děti.
• Zeptejte se, kolikrát byl byt již prodán. Zeptejte se svých sousedů nebo zaměstnanců v oblasti bydlení a veřejných služeb, co způsobilo častou změnu vlastnictví.
• Ujistěte se, že návrh bytu je legální, že ve své historii nejsou žádné "temné skvrny". To je jediný způsob, jak zaručit pravost a legalitu transakce.
• Zeptejte se, co způsobuje prodej bytu, jak kompetentní je osoba, která podepisuje prodejní doklady.
• Pokud je byt k prodeji vlevobudete určitě přesvědčeni o pravosti a legitimitě tohoto dokumentu. To pomůže vyhnout se neočekávané podobě legálních dědiců, kteří z nějakého důvodu chyběli, když se projevil byt.
• Nezapomeňte se zeptat, jestli došlo k přestavbě v zakoupeném obytném prostoru. Pokud ano, jeho zákonnost musí nutně být potvrzena certifikátem ze ZISZ.

Návrh bytu není jen sbírkou dokumentů, ale také vzájemným osídlením mezi prodávajícím a kupujícím.

Nedělejte dohodu sami, nenoste s sebou velké částky. Nejvýnosnější a bezpečnější způsob výpočtu je převod peněz na účet. Můžete použít bankovní buňku.

V každém případě by banka za vypořádání a způsob platby měla být vybrána předem a dohodnout obě strany: prodávající a kupující.

Pokud nákup a prodej projde podle všech pravidel, pro všechny následující roky největším problémem pro majitele nebude papírování, ale vánoční dekorace bytu.